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        住房公积金贷款买房流程2016:如何使用住房公积金贷款买房
        发布时间:2016-09-07 点击数:1498

        自从国家出台了公积金贷款买房的政策,许多有稳定工作的职员都采用公积金贷款的方式进行购房。公积金还款一般是指公积金冲还贷款,那么如何使用住房公积金贷款买房?住房公积金贷款买房的流程是怎样的?

          如何使用住房公积金贷款买房?

          1 。根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。

          2 。借款?#21496;?#26377;稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。

          3 。借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。

          具备这些条件之后,申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来?#25285;?#20026;保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行?#27426;?#30340;审核。

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